Leírás
Budapesten a XVI.kerületben, nagyon jó közlekedéssel, kínáljuk eladásra ezt a 141nm-es ingatlant. Az ingatlan jelenleg cégképviseletként funkciónál, de eredeti állapotában kettő lakás volt kialakítva. A jelenlegi tulajdonos felújította az épületet (víz, villany, burkolatok, nyílászárók, pince, klíma beépítés, fűtés korszerűsítés, riasztó kiépítése). Az épület utcafrontja 16m hosszú és 10m széles. Autóval be lehet hajtani a telekre. A telek mérete 49 X 19 m kerekítve. A helyi szabályozási terv lehetővé teszi több ingatlan elhelyezését (lakást). A beépítés 25%-os, 5,5m épületmagassággal, 0,65-ös megengedett legnagyobb színterülettel, terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke 35%. Amennyiben nem a jelenlegi funkciót tartaná meg, akkor további lakások (tetőtérben- telken belül) kialakíthatók. Befektetők részére is ajánlom az ingatlant, a lehetséges további lakások miatt. A környék lakóövezeti, rendezett, sok zöld felülettel. Ha nem befektetési céllal keres ingatlant, hanem családja számára otthont szeretne, ajánlatomat, akkor is érdemes megnézni. A ház belső kialakítása, tetőtér beépítési lehetősége, telek mérete ideális lehet nagyobb létszámú családok részére is. A környék tömegközlekedéssel jól megközelíthető, a közelben található bevásárló üzletek, szolgáltatók könnyen megközelíthetők. Óvoda, iskola elérhető közelségben. Ha befektetne, vagy saját célra keres jó helyen lakóházat, nagyobb család, vagy több generáció részére nézze meg ajánlatomat.
